111 KALMIAS
Description
Villa située sur un terrain de 842 m2 avec des vues impressionnantes de plus de 180º d'où vous pourrez voir la mer, le Peñon de Ifach, Moraira et les montagnes de l'intérieur. Les vues au coucher du soleil sont impressionnantes, en plus d'avoir du soleil jusqu'à la dernière minute de la journée grâce à sa position surélevée.
La maison dispose de 451 m2 de logements, porches et garage (extensible au sous-sol) et 160 m2 de terrasses.
Il est distribué en 3 chambres avec trois salles de bains en suite, toilettes invités, salon-salle à manger avec cuisine avec îlot, grand porche extérieur avec cuisine d'été, sous-sol avec garage, débarras, salle des machines et buanderie.
La maison est construite avec de hautes qualités, parmi lesquelles il convient de souligner un système de climatisation aérothermique comprenant un chauffage au sol et une climatisation dans toutes les pièces avec des machines indépendantes, le tout associé au système domotique Airzone. Escalier avec marches en porte-à-faux en bois de châtaignier naturel. Cuisine et barbecue avec portes en bois de châtaignier, appareils Siemens, salles de bains complètes avec meubles de haute qualité, détails en bois de châtaignier dans la chambre principale, menuiserie extérieure de la marque Technal à rupture de pont thermique, verre de sécurité avec Guardian Sun, façade partiellement recouverte de carreaux de porcelaine grand format, deux entrées avec portes automatiques pour véhicules et possibilité de garer jusqu'à 4 voitures, jardin complet avec système d'irrigation automatique.
Piscine avec une nappe d'eau d'environ 11 m de long. Une couverture automatique est incluse avec des lattes solaires qui augmentent la température de l'eau jusqu'à 5 degrés
Le sous-sol peut être agrandi avec jusqu'à deux chambres supplémentaires avec leurs salles de bains, les dispositions étant prises.
Le mobilier design du rez-de-chaussée est inclus, incluant la chambre, ainsi que tout l'éclairage intérieur, extérieur et du jardin.
Characteristics
• Prises TV dans le séjour et dans toutes les chambres. Mise à disposition de connexions Internet.
• Système de ventilation mécanique de la maison.
• Chauffage au sol utilisant un système aérothermique (se compose d'une pompe à chaleur à haut rendement pour fournir à la fois le chauffage au sol et l'eau chaude sanitaire)
• Accumulateur d'eau relié au système aérothermique 200 L.
• Les AA. par semi-conduits, avec fonctionnement individuel dans chaque pièce.
• Menuiserie extérieure en aluminium laqué, marque Technal. Rupture de pont thermique, verre de sécurité + chambre isolante et contrôle solaire. Système oscillo-battant dans les fenêtres pliantes.
• Cuisine moderne avec portes en châtaignier, tiroirs avec frein de fermeture, banc en porcelaine, comprend un placement dans l'espace entre le banc et les armoires hautes.
• Électroménagers inclus : four, micro-ondes, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur et lave-vaisselle de marque Bosch ou similaire.
• Sanitaire : w.c. suspendu à la marque Villeroy & Bosch. Lavabos avec meuble intégré, avec miroir et applique murale.
• Menuiserie intérieure : avec portes laquées blanc lisse avec charnières cachées et fermeture magnétique.
• Armoires dans les chambres avec portes en châtaignier. Comprend un module intérieur à finition textile avec étagère et barre de suspension.
• Piscine avec une nappe d'eau d'environ 11 m de long incluse. Couverture automatique avec lames solaires qui augmente la température de l'eau jusqu'à 5 degrés.
• Jardin avec arrosage automatique. Il comprend différents types de plantes et d'arbustes. Toute la surface du jardin sera finie en gravier avec un treillis géotextile en dessous pour empêcher la levée des mauvaises herbes.
• Interphone et porte piétonne sur rue.
• Système d'épuration par raccordement au réseau général d'assainissement.
• Assurance décennale.
Date approximative d’achèvement : Avril 2025.